网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海楼盘集体"放假" 2017年首月仅5盘预入市

0
分享至

网易房产12月29日报道 淡季如期而至,2017年1月上海供应量大幅下降,除了新政影响外,1月的春节对楼市也有直接影响。

根据网易房产数据中心统计,2017年1月上海仅有5项目开盘入市,达到历史最低点。

按照房地产的销售期来看,一般每天春节前后的12、1、2月份,都是房地产市场的淡季,由于天气寒冷且购房者忙于新年的准备,因此楼市的供应成交一般皆为每年的最低谷。预计这个趋势将延续到2017年的2月。

根据数据显示,1月预推5盘,相比去年12月的15盘减少了10盘,环比下降了66.67%。与去年同期的17盘相比减少了12盘,同比降幅达70.59%,降幅极为明显。

1128新政出台后,上海楼市速冻,很多项目都低于预期出售,更有一些项目预售证申请不下来,迟迟无法上市等,推盘量也在这样的市场环境下迟迟下降。

本次预推盘的项目中,松江、青浦各占2盘,闵行为1盘,除闵行的古北金鹰府资料点评咨询论坛)位于中外环间,其他4盘均位于外环外。

从物业类型来看,1月预入市的项目中有3盘为刚需住宅,1盘为改善住宅,1盘为投资型的商住产品,刚需住宅依旧是市场的主力产品。价格方面,多数房企对于价格依旧十分敏感,仅有1盘给出了预计价格,其余项目均为待定,且无任何优惠信息。

项目名称区域价格动态
金地自在城3期松江待定108-125平米洋房及113-120平米叠加别墅
绿地林肯公园松江待定85平2房,95、115平3房,145平4房
古北金鹰府闵行待定90平2房(主力)、91平2房、126平3房
东渡悦来城·悦庭青浦待定85-95平2房、100-125平3房
青浦万达茂青浦价格约22000元/平起42-52平

相关推荐
热点推荐
美国人没放弃毒害中国青年,这个网站就是例子

美国人没放弃毒害中国青年,这个网站就是例子

环球时报评论
2021-10-27 22:06:04
华为引爆!刚刚,25万手封死涨停!9万多股民嗨了

华为引爆!刚刚,25万手封死涨停!9万多股民嗨了

中国基金报
2021-10-27 13:35:49
为什么男人都不喜欢“戴套”?原因有四个,女人要做到心里有数

为什么男人都不喜欢“戴套”?原因有四个,女人要做到心里有数

生存烹饪技巧
2021-10-27 15:04:46
婆婆是个作精,在我生病时将小三带到病房,那一刻起我决定报复

婆婆是个作精,在我生病时将小三带到病房,那一刻起我决定报复

小说精品屋
2021-10-27 13:03:38
市防汛办:台风“灿都”今晚登陆上海的可能性大大降低,但对上海的影响仍然较大

市防汛办:台风“灿都”今晚登陆上海的可能性大大降低,但对上海的影响仍然较大

周到上海
2021-10-27 16:10:26
“不排除两国断绝外交”!拜登政府绝没想到,中国一出手就是大招

“不排除两国断绝外交”!拜登政府绝没想到,中国一出手就是大招

洽洽是你
2021-10-27 15:06:32
重磅!卡帅离开广州队,他将接手主教练,恒大退出心照不宣

重磅!卡帅离开广州队,他将接手主教练,恒大退出心照不宣

足球纪实
2021-10-27 13:28:33
福建三天新增43+32例,学校成传播点!专家组:莆田疫情形势严峻复杂

福建三天新增43+32例,学校成传播点!专家组:莆田疫情形势严峻复杂

南都周刊
2021-10-27 14:34:48
欠薪、负债五千亿...卖菜起家的宝能集团姚振华:可控,总量不大

欠薪、负债五千亿...卖菜起家的宝能集团姚振华:可控,总量不大

海底商业奇谈
2021-10-27 13:59:19
突发!“年轻律师被枪杀了”,疑因工作遭凶手怀恨

突发!“年轻律师被枪杀了”,疑因工作遭凶手怀恨

环球网资讯
2021-10-27 16:43:01
夫妻离异20年恨难消,28岁儿子邀请父亲参加婚礼遭拒绝:不会去

夫妻离异20年恨难消,28岁儿子邀请父亲参加婚礼遭拒绝:不会去

眉尾旋
2021-10-27 10:33:10
为什么男人会对丝袜着迷

为什么男人会对丝袜着迷

纯谈情感
2021-10-27 14:50:34
女幼师出轨被抓,丈夫现场拍下视频讨说法:“都结婚一年了还不让碰”......

女幼师出轨被抓,丈夫现场拍下视频讨说法:“都结婚一年了还不让碰”......

哈市大呲花
2021-10-27 20:36:11
卖馒头女店员上位女市长!坐拥百位情人,携2亿出逃6国,结局如何?

卖馒头女店员上位女市长!坐拥百位情人,携2亿出逃6国,结局如何?

北国小甜瓜
2021-10-27 08:41:18
24.5亿人民币全部打了水漂!点火8分钟偏离轨道,卫星发射惨败

24.5亿人民币全部打了水漂!点火8分钟偏离轨道,卫星发射惨败

宝儿情感说
2021-10-27 09:20:38
恒大公布三种投资产品兑付方案!许家印:我可以一无所有

恒大公布三种投资产品兑付方案!许家印:我可以一无所有

人民产经观察
2021-10-27 14:40:35
华尔街英语破产:退不了的学费,没有实现的“成功”

华尔街英语破产:退不了的学费,没有实现的“成功”

新周刊
2021-10-27 09:01:38
行李箱藏尸案被害女孩:辍学打工,案发当日亲属收到反常微信

行李箱藏尸案被害女孩:辍学打工,案发当日亲属收到反常微信

澎湃新闻
2021-10-27 12:18:13
我给老公带帽子,他还坚持要我,和老公同房后,我脸都白了

我给老公带帽子,他还坚持要我,和老公同房后,我脸都白了

浮生轶事
2021-10-27 14:06:47
多家医院联合呼吁停止食用,1“粗粮”比烟酒还毁甲状腺,早扔掉

多家医院联合呼吁停止食用,1“粗粮”比烟酒还毁甲状腺,早扔掉

爱西藏旅游的兔子
2021-10-27 13:50:03
2021-10-27 17:54:44

上海房产

理性与稳健 房地产正在发生着的改变

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

中国军舰被拍到现身美国专属经济区 美公布照片又删除

头条要闻

女子带瘫痪前夫改嫁:3人一块生活 现任丈夫称他大哥

财经要闻

体育要闻

球队托管?卡帅告别?恒大王朝真要落幕?

娱乐要闻

"娱圈弃女"舒畅的惨淡消亡史

科技要闻

腾讯回应整治"网址屏蔽":分阶段分步骤实施

汽车要闻

一汽丰田全新中型SUV定名为凌放HARRIER

态度原创

健康
教育
本地
手机
公开课

专家释疑:为何多轮检测仍会出现阴转阳?

教育要闻

调查:六成大学生认为自己毕业10年内会年入百万

本地新闻

内娱拿的才是片酬,TVB挣的叫死工资

手机要闻

手机越大越护眼吗?专家:手机护眼是一个伪命题

公开课

世界上最难入国籍的5个国家,中国赫然在列

百度